1。通常辦公樓租賃市場需要簽約1年以上，3年以台北商務中心下，如果僅幾個月的辦公需求，則可以選擇商務核心，通常價格回比傳統辦公樓的租金高很多。租期超過3年的需要同業主協商，通常超過3年後租金都需要一定幅度的遞增；
2。價格也會有含票與實收的區別，含票的租金是已經包括租賃稅，而實收則不含；租金每1年到3年都會有 不同程度的遞增，部分大廈會連同物業管理費一起遞增；
3。物業管理費通常是包含公共區域的水電、維修保養、常規保潔等，通常物業管理費超過20元都是核心空調系統，像華滋奔騰大廈19元還含有空調電費則是非常少見的，核心空調加班是需要單獨申請的，所以租賃核心空調的辦公樓要考慮企業加班是否方便的問題；
4。停車費的計費方式根據實際企業使用需求進行詢問；
5。辦台北會議室出租公樓租賃的押金或保證金，通常寫字樓租賃都是押2個月租金付1個月的租金，物業管理費則是根據實際物業的情況收取，如果是包含物業費的租金則不用另算，要記住如果企業違約的話業主方是可以將這2個月租金做不退還處理，所以在租賃前需要考慮企業的租金承受能力；
6。免租期是企業租賃過程中可以多爭取的項，能為裝修爭取更多的時間；
7。租賃合同簽訂過程中需將帶數字與錢相關的項看清楚，雙方多溝通協調；
8。裝修過程中一定要提前做好裝修圖紙和消防申報，以最快的速度進場裝修；
租寫字樓一般必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，只有極台北辦公室出租少數商務核心會做，而且多數面積都是很小、價格較高的。租期超過三年的，一般業主不會同意，或者是需要一定幅度的遞增。
租賃期的遞增：一般租期超過一年以上的租賃期都會有不同程度的遞增，一般是從第2年或者第三年開始月租金開始遞增5%-8%，有個別的大廈連管理費也一起遞增。
租賃合同的簽訂一般會簽兩份：一份是房管局的標准備案用的，一份是詳細的補充協議。房管局的合同比較籠統，一般寫清楚租金、年限雙方蓋章簽字就可以了。
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